（原标题：利空突袭！穆迪发出警告！）🔥2024欧洲杯(中国区)官网-登录入口

好意思国地区性银行，又遭到打击！

最新音书浮现，海外知名评级机构穆迪将好意思国6家地区性银行列入负面不雅察名单，这些银行的信用评级濒临被下调的风险。穆迪称，上述银行对生意房地产贷款有大批敞口。

现时，好意思国生意地产正濒临压力，微型银行生意地产风险敞口众多于大型银行。本年3月底，评级机构标普巨匠将好意思国5家地区性银行的评级瞻望下调至“负面”。旧年8月，穆迪下调多家好意思国银行信用评级，一度激发好意思股金融股的抛售潮。

穆迪警告

当地时分6月6日，海外评级机构穆迪示意，至少有6家捏有大批生意房地产贷款敞口的好意思国地区性银行，濒临债务评级被下调的风险。

穆迪将第一招商股份（FRME.US）、富尔顿金融（FULT.US）、欧德国度银行（ONB.US）、皮帕克格拉德斯通金融（PGC.US）、华盛顿联邦储蓄（WAFD.US）、F.N.B.Corp.（FNB.US）等6家银行的长久评级列入可能下调的负面不雅察名单。

穆迪示意，由于利率捏续居高不下加重了长久存在的风险，尤其是在周期低迷时间，领有大批生意地产贷款的地区性银行濒临着捏续的金钱质地和盈利智商压力。

穆迪指出，在好意思联储加息周期启动前的低利率环境工夫，很多地区性银行接纳树立并保管可不雅的生意地产敞口，而生意地产是“不默契的金钱类别”。以富尔顿金融为例，规则3月31日，该金钱类别（生意地产）占有形平庸股权柄的267%。

近期，纽约社区银行堕入摇荡。本年1月底，纽约社区银行巧合公布的季度亏欠和信贷损失拨备，激发了市场对其生意地产（CRE）敞口的担忧，导致其股价在5个来去日暴跌60%；3月初，这家银行再度爆雷，由于发现贷款审查历程存在问题，纽约社区银行减记24亿好意思元（约合东说念主民币190亿元）商誉，导致2023年第四季度亏欠修正至27.1亿好意思元（约合东说念主民币212亿元），较原先裸露的亏欠金额增多了逾十倍，随后两天，该银行股价又暴跌了43%。而后，在好意思国前财政部部长史蒂文·姆努钦的主导下，多家私募基金3月6日文牍向纽约社区银行辘集进行10.5亿好意思元的股权投资，才默契了市场心扉。

之后，投资者便启动密切关爱对生意地产贷款有大批敞口的好意思国地区性银行。海外货币基金组织（IMF）3月中旬曾警告称，银行业界对好意思国生意地产的敞口过大，可能会导致旧年硅谷银行倒闭激发的错杂词语重演。另外，4月份，IMF发布的半年度《巨匠金融默契》讲明浮现，到2023年底，不良生意地产贷款占好意思国银行投资组合的比例较上年同时翻了一番，达到0.81%。IMF还指出，银行赓续增多对不良生意地产贷款的拨备。

有银行业内东说念主士指出，跟着畴昔三年大批房地产债务到期，越来越多的预见合计，要是生意地产贷款失约率攀升至难以规则的水平，好意思国银行业可能会堕入另一场要害危急。在好意思国，生意房地产贷款价值2.7万亿好意思元，约占银行平均金钱的四分之一。在当年十年的低利率环境中，很多贷款齐所以最低利率披发的，借款东说念主以今天大幅升迁的利率偿还生意地产贷款的灾难资历，给好意思国贷款东说念主带来了巨大压力。

此外，令生意地产贷款东说念主雪上加霜的是，经济减轻驰疫情后对云尔和搀和使命安排的利害偏好等要素不仅进一步导致了好意思国生意地产市场的逆境急剧上涨，而况对好意思国生意地产价钱也格外悲不雅。把柄Green Street的生意地产价钱指数（CPPI），生意地产价钱在当年一年下跌了7%，自2022年3月的峰值以来下跌了21%。旧年，与市场、办公室和工业单位等生意地产议论的拖欠贷款总数测度高达243亿好意思元，是2022年112亿好意思元的两倍多。

有银行被作念空

当地时分周二（6月4日），一家地区性银行被机构作念空。其时，兴登堡盘考公司发布了一份针对地区性银行Axos（AX.US）的生意地产敞口和“过高”估值溢价的讲明，使得Axos成为最新一家受到密切关爱的银行。兴登堡盘考公司责难其“粉碎的承贷圭表”，将受到急剧恶化的好意思国生意房地产市场的影响。

周二本日，Axos的股价一度暴跌超16%，收盘时跌幅收窄至4%。Axos在一份声明中示意，兴登堡的讲明包含一系列特别指控。Axos称，其52亿好意思元的生意地产专项贷款业务险些齐全通过基金伙伴运作，这种结构为该行“在不利的市场情况下提供了鉴定的连带保护”。

利率上涨加重了东说念主们对好意思国生意地产风险的担忧，其中一项筹办浮现，规则4月，价值从2022年3月的峰值暴跌21%。Axos的一份讲明浮现，规则3月底，其生意房地产贷款开头59亿好意思元，其中多户住宅和栈房是其最大的生意房地产敞口。

彭博社称，自然兴登堡的讲明莫得提到特朗普，但Axos与这位亿万大亨有议论，匡助特朗普大厦贷款再融资，并为佛罗里达州的一个度假胜地贷款。上个月，纽约一家法院陪审团裁定，好意思国前总统特朗普在“封口费”案中有罪，被控的34项罪名悉数成立，特朗普成为好意思国第一位被判有罪的前总统。

不菲的假贷资本打击了房地产估值，而好意思联储降息的不信服性加重了这一挑战。贷款机构Madison Realty Capital的辘集创举东说念主Josh Zegen示意，“房地产行业启动出现一些问题，本年这种情况会越来越多，东说念主们启动看到更多粗疏。”

不外，一些另类金钱惩处公司则看到了其中的契机。几天之前，黑石首席施行官苏世民示意，这家投资巨头正在与几家好意思国地区性银行谈判，探索收购其金钱和披发的贷款。他说，这些地区性银行的压力将不单是来自市场，还会来自监管机构，而这将裁汰他们提供信贷的智商。

苏世民说，地区性银行从向广袤经济提供信贷的业务中回撤，将使黑石成为受益者和自然结合资伴。像黑石这么的公司有契机填补这一空缺。

惩处着近1万亿好意思元金钱的黑石是巨匠最大的另类金钱惩处公司，亦然一个不断增长的非银融资提供商。

责编：杨喻程

校对：陶谦🔥2024欧洲杯(中国区)官网-登录入口